売却成功のカギを握るのは、
「信頼できる不動産会社を選ぶこと」。
不動産売却は大きな金額が動く取引で、さらに契約や登記などに関する複雑な手続きも生じます。一人で簡単に進められるものではなく、だからこそ当社のような不動産会社が存在するのです。
売却成功のカギを握るのは、まさに「信頼できる不動産会社を選ぶこと」。こちらのページでは、不動産会社選びのポイントを詳しくご紹介していきます。
-
Point.01 まずは免許の有無をチェック。
まずは会社のサイトやパンフレットに、免許番号が記載されているかを確認しましょう。不動産業を営むためには、その営業許可が必要となります。しかし、ごくまれに無免許で営業している会社も存在します。免許の種類は、大きく「国土交通大臣免許」「各都道府県知事免許」の2つに分かれます。どちらかが記載されていれば、必須のチェックポイントはクリアです。
-
Point.02 業者の得意分野も
確認しましょう。ひと口に不動産会社といっても、業者によりその得意分野はさまざま。相続不動産を早期に売りたいのに、業者側に相続・税金の知識がなく話が進まない…なんてことにならぬよう、不動産会社の専門分野・得意分野を調べてから相談しましょう。
ちなみに不動産相続の相談をするなら、専門家との協力体制がある会社がおすすめ。当社でも税理士や司法書士との連携のもと、不動産相続をご支援しています。
-
Point.03 重視すべきは会社規模より
「提案内容」。「依頼するなら大手不動産会社の方が安心できる！」お客様の中には、そうお考えになる方もいらっしゃるかと思います。しかし、実際はそうとも限りません。小規模であっても地域密着型の会社の方が、エリアの特性に精通している場合も多くあります。
一番重要なのは、どんな提案をしてもらえるかです。「業者の提案するプランが、こちらのニーズに寄り添った内容になっているか」を基準にして、不動産会社を選ぶようにしましょう。
-
Point.04 担当者の人間性も大切です！
不動産の取引は、人と人との間で行われるものです。また、大きな金額が動く取引であり、営業担当者とは契約成立までの長い付き合いになります。「提案する前に、こちらの話にしっかり耳を傾けてくれるか」「契約成立後のサポートについても案内してくれるか」といった面も見極めながら、信頼できる営業担当者にまかせるようにしましょう。